Hiina majanduse-kinnisvaraturu olukorrast peale Evergrande pankroti.
Hiina majanduse värskendus 12. august 2023: kinnisvara müük on hädas, kuna kasvavad kinnisvaraarendusettevõtted lähevad pankrotti. Deflatsioon on nüüd saabunud ja liigub 2023. aasta lõpuni otse allapoole.
Kokkuvõtlikult võib öelda, et see on vaieldamatu ökonoomne lahendus.
Kinnisvara:
Hiina majandus ja kasvueesmärgid sõltuvad kinnisvaraturust, nagu ka Venemaa oma majanduses fossiilkütustest. Kleptokraadi Xi Jinpingi juhitud kommunistlik partei lisas pärast 2019. aastat kinnisvaraturule seadusandluse kihte, mille tulemuseks oli turul likviidsusprobleem, ning saatis kinnisvarahiiglased pankrotti – jättes kümned tuhanded koduostjad murtuna ja vihaseks.
9. juulil 2023 avaldas #Hiina hädas suur kinnisvaraarendaja nimega #Evergrande viimase kahe aasta hilinenud finantsaruanded. Nad on avalikustanud ettevõtte võla tegeliku seisu, mis ületas 2,4 triljonit jüaani (340 miljardit dollarit). Evergrande on purustanud kõik varasemad Hiina ettevõtte ärikahjumi rekordid. Lisaks avalikustati, et 01. juuli 2023 seisuga oli nende tasumata võlgade ja tasumata kommertsarvete väärtus 532 miljardit jüaani. Evergrande võlg on Hiina kinnisvaraturgudel jäämäe tipp.
Evergrande'i jälgedes teatas teine osariigile kuuluv hiiglaslik kinnisvaraarendaja Sino Ocean, et tal on võlamägi ning kinnisvara väärtus ja aktsia hind langevad. 17. juuli võlamaksed jäid neil tegemata ja 2023. aasta augustis peavad nad leidma üle 2 miljardi jüaani võlakirjade tagasimaksmiseks. Sino Ocean on Hiina üks suurimaid riigi omanduses olevaid kinnisvaraarendajaid ja esindatud kahel Hiina aktsiaturu indeksil. Hiina elukindlustus ja Peoples Life Insurance, kaks riigi omandis olevat ettevõtet on ettevõtte kontrollivad aktsionärid.
Teine suur kinnisvaraarendaja Country Garden teatas 30. märtsil, see tähendab, et 2022. aastal on kahju enam kui 880 miljonit dollarit, mis on esimene kahjum 15 aasta jooksul. Teised kinnisvarahiiglased, sealhulgas SUNAC ja R&F Properties, on samuti tugevalt võlgadesse langenud. See võlakriis oli teada juba veebruaris, kui teatati, et 2022. aastal on 67 A-aktsiaga börsil noteeritud kinnisvarast 38 kinnisvara kaotanud – ehk 57% kõigist suurematest kinnisvaraäridest ei olnud kasumlikud ja silmitsi suurte võlaprobleemidega. 24% nendest ettevõtetest on registreerinud esmakordset kahjumit ja 33% ehk 22 hädas olevatest arendajatest on alates 2020/21. aastast kahjumit. Ülejäänud 29 "kasumlikust" kinnisvaraarendajast 20 ootavad 2023. aastaks puhaskasumi olulist vähenemist.
28. veebruaril avaldatud aruandest selgus, et umbes 308 kinnisvaraarendajat üle Hiina on välja kuulutanud pankroti. Häda süvendab see, et kinnisvaraärid peavad raha otsa lõppedes peatama olemasolevate tasuliste projektide ehitamise ja arendamise. Selle tulemusel on tekkinud uued koduomanikud, kes müüdi plaanipärased kinnistud, maksid tagatisraha ja on pidanud igakuiseid hüpoteegi makseid veel ehitamata või osaliselt ehitatud, kuid mitte elamiskõlbliku kinnisvara eest ning kliendid on sunnitud üürima. eraviisiliselt JA maksavad hüpoteegid kinnisvara eest, mida nad ei saa hõivata. Kinnisvaraturg on alates 2019. aastast olnud languses ning pangad ja avalikkus on sektori vastu kaotanud usalduse.
https://twitter.com/Beefeater_Fella/sta ... 2421837824
Inflatsioon / deflatsioon Hiina majanduses.
Kui hinnad riiulil tõusevad iga kuu ja aasta lõikes, nimetatakse seda inflatsiooniks. Ja vastupidi, kui hinnad kuust kuusse langevad, on see deflatsioon. Deflatsiooni probleem seisneb selles, et sageli võib see kaasa aidata aeglasemale majanduskasvule. Selle põhjuseks on asjaolu, et deflatsioon suurendab võla tegelikku väärtust ja vähendab seega ettevõtete ja tarbijate ostujõudu. Samuti võivad hinnalangused vähendada kulutusi, kuna tarbijad lükkavad oste edasi. Samuti langevad deflatsiooni tõttu tehaste hinnad, samal ajal kui tehaste omahinnad tõusevad – see tähendab, et kasum väheneb ja rohkem ettevõtteid läheb kahjumliku ettevõttena müüri.
Näiteks deflatsiooniga hädas olevast riigist on Jaapan, kes on viimase 20 aasta jooksul olnud deflatsiooniperioodis, kus majandus ei kasva, ettevõtted nõuavad täna hindu samal tasemel kui 20 aastat tagasi (üldistamine), samas kui ärikulud on 20 aasta jooksul märkimisväärselt suurenenud, näiteks energia ja palgad.
Hiina inflatsiooni sihtmäär on 3%. Kui Hiina 2022. aasta lõpus linnad avas, eeldati, et Hiina kogeb äri- ja majandusbuumi. 2023. aasta jaanuaris kiirenes inflatsioon detsembri 1,8%-lt 2,1%-le ja analüütikud ennustasid, et inflatsioon tõuseb 2023. aastaks eesmärgini.
Veebruaris langes inflatsioon vaid 1%ni, langedes märtsis taas 0,7%ni, aprillis taas 0,1%ni. Mais toimus väike tõus 0,2%ni, 2023. aasta juunis langes 0,0%ni. Ja siis ennustatav šokeerija – juuli inflatsioonimäär on – 0,3%, inflatsioon on nüüd ületanud piiri ja muutunud deflatsiooniks. Avaldatud andmetesse lähemalt puurides ja näiteks - toiduainete hinnad on juulis langenud -1,7%, samas kui äritegevuse kulud on oluliselt kasvanud. Näiteks on palgad viimasel kümnendil igal aastal pidevalt tõusnud, alates 203. aasta keskmisest aastapalgast 46431 jüaanist 2013. aastal kuni 97528 jüaanini 2022. aastal. See stsenaarium toob kaasa ettevõtete pankrotistumise ja tööpuuduse tõusu.
Tehasehinnad, mis on tehastest müüdud kaupade hind - viimase 10 kuu jooksul iga kuu negatiivsed, juuli hinnad olid -4,4%. Tehasehinnad on hea teeviit eelseisvate kuude majanduse väljavaadetele ning viitavad sellele, et deflatsioon jätkub 2023. aasta lõpuni ja pärast seda. Traditsiooniline keskpanga strateegia deflatsiooni ajal on intressimäärade alandamine, et julgustada rohkem bowlingut ja kulutusi. Jaapani intressimäärad on hoitud stabiilsena vahemikus 3,8% veebruaris 2022 kuni 3,5% juulis 2023 ning need on tunduvalt kõrgemad inflatsioonimäärast, mis on -0,3%.
Kokkuvõttes seisab Hiina #majandus silmitsi hävinguga kleptokraatliku režiimi ebaõnnestunud poliitika tõttu. Nende peamise tuluvoo täiuslik torm, mis soodustab riikide võlga ja majanduskasvu, koos üleminekuga deflatsioonilisele majandusele on saatnud majanduse hukule 2023. aasta lõpuni ja pärast seda. Kui deflatsioon jätkub, võib riik siseneda mitmekümne aasta pikkusesse stagnatsiooniperioodi, kus kasutatavad sissetulekud vähenevad ja tööpuudus on tohutu. Positiivne on see, et kui hiinlased selle peale ärkavad, võivad nad ebaõnnestunud kleptokraatia ametist välja visata. Xi Jinping ja tema korrumpeerunud režiim on pannud majanduse sassi ning on süüdi massilistes inimõiguste rikkumistes ja vähemuse uiguuride genotsiidis, kusjuures 2023. aastal (mitte 1943. aastal?!) hoiti koonduslaagrites üle 1 miljoni inimese. #Xinping on alustanud ka jõhkrat mahasurumist Tiibeti autonoomses piirkonnas, pöördudes taas masside koonduslaagritesse ja laiaulatuslike inimõiguste rikkumiste poole.
Hiina majanduslikest ebaõnnestumistest ja hädadest aruandlus on Hiinas keelatud. Twitter ei ole Hiina.
Hiina suurendab oma lahinguväljavarustuse ja droonide tarnimist Venemaale, et aidata ukrainlaste genotsiidi. Maailma huvides on Hiinast lahti siduda, julgustada tarneahelaid sellest kleptokraatiast väljuma ja julgustada hiinlasi kutsuma esile Jinpingi juhitud korrumpeerunud ja läbikukkunud kommunistlikku režiimi.
https://twitter.com/Beefeater_Fella/sta ... 1884158976
