www.militaar.net

Probla on selles, et need paari hektari suurused maatulundusmaa lapikesed maksavad suurusjärgus 1-1,5 eurot/m2, ehk siis 50 000 euro piires, et panna püsti toimiv maamajapidamine, läheb vähemalt 150 000 (kui ise ehitada ja tellida ainult materjal ja need tööd, mida ise teha ei saa, nt ekskavaator) ja kui lasta ehitada, siis vähemalt 250 000. Selleks ei piisa mingist sümboolsest "motivatsioonitasust", mis 50 000 turuhinnaga maalapi puhul on tühine 10 000.

Konks on selles, et pärapõrgus see kinnisvara suurt ei maksa, olgu hooneid kuipalju. Ja selle eest makstav seadusekohane hüvitis tagab sulle maalapi, millele võid siis muldonni ehitada, sest rohkemaks raha ei jagu.

Ehk siis omaniku võib kuu peale saata juhul, kui hüvitisest piisab nii maa kui võrreldavas mahus hoonestuse soetamiseks/püstitamiseks. Kui selle eest saab võrreldava maalapi kuskil karumustikas ilma elektri, vee ja hoonestuseta, siis on ka mõistetav, mis hakatakse kohut käima ja aega viitma. Elektri saamine maakohas võib olla üllatusi täis probleem, kui 400 m ulatuses ühtegi elektriliini pole, kust voolu võtta, siis kaabli ehitustööd on praegu nii kallid, et 1 km liini võib vabalt sulle mingi 50-100 tuhhi maksta. Ja see on ainult liitumiskilp sinu piiril.

Nagu hommikul raadios öeldi, siis mitmedki suvila(osmiku) omanikud on nõus hea meelega oma vara müüma aga piirkonda jäävad mitmed põllumajanduslikud talud kes kasutavad sadu hektareid maad ja nendele pole arvatavasti asendusmaad mitte kuskilt saada.
Ehk nendele paistab töötu staatus, kui ei taha "sulaseks" minna.
Ja hooneid plaanitakse kompenseerida turuhinna järgi, mitte et selle raha eest oleks võimalik osta mujal valmis maja või veelvähem ehitada uut.

Kui kompensatsioon tõesti ei peaks katma asendusmaksumust, siis loodetavasti jõuab asi Riigikohtusse. Aga ootame arengud ära, pole ka mõtet oma riigist automaatselt kõige halvemat eeldada.

OLAVI kirjutas: ↑22 Nov, 2022 10:29 Nagu hommikul raadios öeldi, siis mitmedki suvila(osmiku) omanikud on nõus hea meelega oma vara müüma aga piirkonda jäävad mitmed põllumajanduslikud talud kes kasutavad sadu hektareid maad ja nendele pole arvatavasti asendusmaad mitte kuskilt saada.
Ehk nendele paistab töötu staatus, kui ei taha "sulaseks" minna.
Ja hooneid plaanitakse kompenseerida turuhinna järgi, mitte et selle raha eest oleks võimalik osta mujal valmis maja või veelvähem ehitada uut.

Taludel ei pruugi sadu hektareid maad olla, paljud talunikud kasutavad (rendivad) seisvaid põllumaid, makstes omaniku eest lihtsalt maamaksu.
Aga see on tõsi, et praktiliselt põllumajanduseks kasutatav maa on Eestis suht punases, st kõrvalvallas vaba 100 hektarit ei pruugi olla (maad kasutavad juba teised).

Kriku kirjutas: ↑22 Nov, 2022 10:29 Kui kompensatsioon tõesti ei peaks katma asendusmaksumust, siis loodetavasti jõuab asi Riigikohtusse. Aga ootame arengud ära, pole ka mõtet oma riigist automaatselt kõige halvemat eeldada.

Ega ma riigist halvasti räägi, vaid tunnen kaasa inimestele, sest riigipalgal olev inimene ei pruugi ettevõtjat mõista.
Olen ise korduvalt, pidanud loobuma "ise endale loodud töökohast ja oma ettevõttest" ja tean kui raske see on moraalselt eriti esimesel korral.
Ja näinud kõrvalt kui teiste "elutööplaan" poole pealt kokku kukkub.

Ehk sellistel juhtumitel võib inimene vajada rohkem psühholoogi abi ja spetsialisti nõustamist, mitte advokaadiga juriidilist pealelendamist ning sellised olukorrad laheneks hoopis lihtsamalt.

Viivikonna ja Peipsi vahel on ca 350 km² (olenevalt mõõtmismeetodist ja kriteeriumitest) asustamata maad.

KV ettepanek on loogiline, ühendada ära Tsiatsungõlmaa, Nursi ja Sänna alad-linnakud.

Sänna linnaku ühendamisel tekib enamik probleemidest, seal on maju rohkem tekkinud/maid tagastatud kui muudel aladel, kus on juba 1992.st saadik aktiivne väljaõppetegevus käinud. Samas paistab kaardilt mõnigi kompromissikoht ka, seesama Lükka küla ja lisaks Mustjõe joont pidi põhja ja sealt läände põllumaad välja lõigates saaks 21st umbes 15 hoonetega talu välja küll ja oleks ikka kolm linnakut ühel suurel alal ühendatud. Jääks ainult umbes viis majapidamist.

Kaudtuld lastakse mujal ilmas tihti üle hoonestatud alade, ega naljalt üle 20 km asustuseta maad pole kuskil Lääneriikides võtta. Praeguse ala servast serva on umbes 17 x 10 km ehk nagunii K9 max laskekaugust väljaõppeala sees ei saavuta. Vähemalt 9 x 17 km ala jääb alles ka selle ülalmainitud kompromissi puhul. Kui need inimesed on nõus suurema mürahäiringuga, peaks kokkulepe võimalik olema küll. Enamus alast on nagunii soo ja mets.

Krt, ma ikkagi ei saa aru, mis turuväärtusest riik siin jahub?

Kui omanikult võetakse maa ja majad ära ning visatakse kusagile lageda platsi peale, tuleb hinnata ära analoogse funktsionaalsusega hoonestiku ja infra ehitusmaksumus pluss kompensatsioon kogu jama eest. Kasvõi näiteks, omanik teeb uude kohta planeeringu, et tahan siia ja siia samasuguse mahu, energiaklassi ja muu mudruga hooneid, veevärki, elektrit ja teid jne , riik korraldab ehitajatele pakkumise ning maksab ehituse kinni. Siis oleks asjal miskit jumet.

Ülal tsitaadis riigi esindaja Kaupo Kaasik seda ütlebki:

Tihti maapiirkonnas pole turuväärtus see, mis on hind, tihti on see kõrgem – just, et inimene on selle üles ehitanud ja siis see hüvituskulu võib olla osa sellest maksumusest.

Kriku kirjutas: ↑22 Nov, 2022 12:23 Ülal tsitaadis riigi esindaja Kaupo Kaasik seda ütlebki:

Tihti maapiirkonnas pole turuväärtus see, mis on hind, tihti on see kõrgem – just, et inimene on selle üles ehitanud ja siis see hüvituskulu võib olla osa sellest maksumusest.

Pressikal suusoojaks öelduna - nuh ikka parem kui mitte midagi. Kui see tihti pole,tihti on ja hüvituskulu võib olla konkreetsema ja seadusliku kuju saaksid, oleks asjal juba natuke teine tera. Kõik maamehed ei ole loomupärased juudid, et riigi kivinägudelt õiglast hüvitist välja kaubelda.

Teen ettepaneku oodata ära edasised arengud.

Ma teen ettepaneku "katuserahad" maksta lisaks välja makstavale neile 21 elamise kaotajale. Pole vaja riigi rahaga hääli osta.

isakene kirjutas: ↑22 Nov, 2022 12:40 Pressikal suusoojaks öelduna - nuh ikka parem kui mitte midagi.

Mitte ainult, ka tänahommikuses Terevisioonis rääkis kaitseminister sama juttu. Jama keerutab üles ajakirjandus, eriti selliste pealkirjadega https://kuuuurija.postimees.ee/7653730/ ... 1665067060.

Kuuuurijat nüüd ajakirjanduseks tembeldada on ilmselge ülelend...

Katrin Lust on jälle ahnitsenud endale teema, milleks selgelt IQ-d napib. Peaks jääma jõukohaste asjade juurde nagu naabrite omavahelised kommunaaltülid ja mitmenaisepidamised. Selline keskpärane Kroonia-Nelli Teataja tase

Nagu tavapärane, siis klikkide kogumiseks on välja valitud ekstra emotsioonidest nõretavad osalised, kellele ei oska muud soovitada kui vähendada suhkru ja glutamaatide hulka toidus, on närvikava rohkem korras

Kui minister lubas kompensatsiooni osas inimlikku lahendust, tuleks pakkumine ära oodata ja alles siis oleks moraalne minna Katrin Lusti rinnale nutma.